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          上海前灘國際商務區

          2018-06-26 02:34:23
          上海前灘國際商務區
          Shanghai Oriental Sports Center Indoor Arena.jpg
          東方體育中心為前灘地區第一個大型建筑
          區域位置
          上海市浦東新區
          區域面積
          2.83平方千米
          發展定位
          城市副中心
          工程時間
          2012年11月至今
          決策規劃
          陳良宇、韓正

          上海前灘國際商務區,是在中華人民共和國上海市興建中的世界級商務中心,位于浦東新區原世博會場館區“后灘”地區南側,是陸家嘴金融貿易區的姊妹城1。

          目錄

          • 1 地理位置
          • 2 功能規劃
            • 2.1 主體設施
            • 2.2 配套設施
            • 2.3 區域交通
          • 3 影響及效益
          • 4 參考文獻
          • 5 外部鏈接
          • 6 參見

          地理位置

          “前灘國際商務區”(下稱前灘)位于上海市黃浦江中部地區東岸ES4地塊,原曾規劃建設“環球影城”,后因故停止。因該地塊位于上海世博會后灘的上游,開發主體陸家嘴集團的總經理楊小明將其命名為“前灘”,得到市領導的認可,并為世人所熟知。前灘地區的范圍主要包括黃浦江以東、川楊河以南、濟陽路以西、華夏西路以北的區域,北接世博后灘拓展區和耀華地塊、西臨黃浦江和徐匯濱江地區,其中,沿黃浦江岸線長約2.3公里,沿川楊河岸線長0.8公里,總面積2.83平方公里2。

          功能規劃

          當前,前灘地塊規劃居住人口2.5萬,工作人口為15萬-20萬,其中外籍人口預計占比60%以上。占地約283.17公頃,其中,供辦公、商業、文化娛樂所用的建筑將占總比重之50%,學校、醫院等公共服務設施占10%,其余40%則用于建造國際社區及高端白領居住區3。

          主體設施

          區別于已基本建成的陸家嘴金融貿易區,前灘商務區主要為上海建成國際金融中心提供諸如會計、咨詢、法律等等各項現代服務,也是跨國企業地區總部集聚地。整個規劃的固定資產投資約1000億元人民幣,總建筑面積超過350萬平方米4。其中,有兩棟高度為133.5米的辦公塔樓被稱為前灘的“雙塔”;自西向東由一個主景觀軸構建,依次排布有:下沉式庭院、林蔭道、兩層樓的商業架空走廊和休息平臺等,接著是一個兩層同高的高層塔樓門廳,最東側為水面景觀5。

          配套設施

          為配合主體商務功能,前灘商務區規劃配備有道路和管線基建,其中:市政道路及管線工程20條、長約12.4公里;黃浦江河道整治:將完成1.75公里、總面積7.35萬平方米河道改移,以形成“親水景觀”,以上兩項工程均將在2013年完成。另外設有:國際學校、濱江公園、體育場館、橋梁、防汛墻、親水平臺等等生活用的商務配套設施 6。

          區域交通

          該區域以南約1公里遠的8號線之凌兆新村站

          區域內交通較為便捷,有三條軌道交通線附近通過,分別是軌交6號線、軌交8號線和建設中的軌交11號線南延伸段,還有軌交7號線從該區域北邊約2公里遠附近通過;另有世博大道—耀龍路的延伸線、南北高架南延伸段濟陽路、中環線—上中路隧道等多條主干道或延伸線及多條市內公共交通線經過6。

          影響及效益

          據估算,前灘商務區建成運營后,每年將產生超千億元的產值,并與陸家嘴金融貿易區形成互補,成為上海城市的副中心,未來將成為一個24小時的國際城市區域,與紐約、倫敦等無縫接軌,從而進一步拉動浦東及上海整體經濟的發展和城市功能升級7。同時,由于文化、體育和休閑等配套設施建成后,有助于改善區域文化環境,提升居民生活水平。但也有評論指出,前灘地區的發展可能會成為新一輪的“地產盛宴”,因為商務區的建設會推高區域內及周邊地區的商品房價格8。

          參考文獻

          1. ^ 上海前灘國際商務區全面開工基礎建設. 中國新聞網. 2012年11月25日 2013-05-04. (原始內容存檔于2013年10月16日). 
          2. ^ 前灘國際商務區基礎建設開工 道路、學校等各就各位. 東方網. 2012年11月26日 2013-05-04. 
          3. ^ 上海前灘:世界級CBD十年后成形. 時代周報. 2012年7月12日 2013-05-04. (原始內容存檔于2012年7月17日). 
          4. ^ 前灘國際商務區4項目 2013年底完成市政工程建設. 新聞晨報. 2012年11月26日 2013-05-04. (原始內容存檔于2013年6月28日). 
          5. ^ 建工設計院設計前灘國際商務區 “雙塔” 項目. 中國上海-政務新聞-部門動態. 2013年4月2日 2013-05-04. 
          6. ^ 6.0 6.1 滬前灘國際商務區開工. 大公報. 2012年11月26日 2013-05-04. 
          7. ^ 李雯露. 上海前灘國際商務區進入開發階段 投資千億再造陸家嘴. 觀點地產網. 2012年11月26日 2013-05-04. 
          8. ^ 前灘國際商務區4項目 2013年底完成市政工程建設. 新聞晨報. 2012年11月26日 2013-05-04. (原始內容存檔于2013年6月28日). 

          外部鏈接

          • 東方衛視新聞:上海前灘國際商務區基礎設施全面完工 2012年11月25日

          參見

          • 外灘金融創新試驗區、陸家嘴金融貿易區
          • 中國(上海)自由貿易試驗區

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