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          Monterey

          2018-06-25 06:12:20
          Monterey
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          MONTEREY地盤(2018年2月)
          地址  香港新界將軍澳南唐俊街23號
          地段 將軍澳市地段第126號
          發展商 會德豐集團
          用途 住宅
          座數 8座分層住宅大樓及22幢洋房
          層數 17
          落成年份 2018年8月
          物業前身 填海地 (曾用作臨時高球場)
          網址 官方網站

          Monterey,位于香港新界將軍澳南唐俊街23號 ,是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由胡周黃建筑設計(國際)有限公司設計,金門建筑承建。物業分為8座樓高11至17層的大廈,共提供926伙單位,包括904個分層戶及22間洋房。屋苑于2017年3月開售,于2018年8月落成入伙。管理公司為夏利文物業管理有限公司。展覽廳及示范單位設于尖沙咀港威大廈二座十九樓,首批單位的價單,定價由556.6萬元至2338.1萬元。1

          目錄

          • 1 單位
          • 2 設施
          • 3 商場
          • 4 宣傳
          • 5 著名住客
          • 6 會德豐“澳南”項目
          • 7 交通
          • 8 毗鄰
          • 9 興建圖片
          • 10 參考
          • 11 外部鏈接

          單位

          物業分為8座樓高11至17層的大廈,提供904伙分層單位。 分層單位間隔由開放式至4房,實用面積由260至1,159方呎。 另外,4個特色頂層平臺戶,實用面積由1,480至1,670平方呎,及4個復式特色戶,實用面積由1,590至1,616方呎。

          物業另設22幢洋房,實用面積由1,843至2,004平方呎。

          項目關鍵日期為2018年8月31日。2

          2017年12月,樓盤的第1和2座向南臨海四房戶,以及低座8座及9座向南四房戶命名為GRAND MONTEREY。最新加推的單位八成可享海景,實用面積239至1092方呎,定價654.2萬至3130.6萬元,價單平均呎價25750元。余下單位(包括洋房)將留待現樓推售。3

          2018年1月22日,GRAND MONTEREY2A座17樓A室特色戶,實用面積1,629平方呎,屬于4房(連雙套房)間隔,附設天臺及平臺,單位以6,353.1萬元招標出售,呎價3.9萬元,貴絕將軍澳住宅,買家來自福建謝美輝(XIE MEIHUI),除了本身樓價外,還須額外支付30%辣稅,涉及稅款1,906萬元。即是說,若計及有關重稅,該單位總入市成本高達約8,259萬元,呎價50,700元。4

          設施

          項目住客會所CLUB MONTEREY面積約4萬方呎,將提供室內及室外游泳池、私人專屬游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴會廳、游樂室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、瑜伽室、兒童游戲區、休閑雅座、室內運動場等設施。 5

          地庫設住客停車場,提供238個住客車位、35個訪客車位及24個住客摩托車車位。2

          商場

          項目地下至1樓設商場,面積約14萬平方呎。

          宣傳

          廣告宣傳以“Breathe in the sea. Breathe out the city”為主題。電視廣告于新加坡拍攝。

          著名住客

          • 惠英紅

          會德豐“澳南”項目

          1. The Parkside
          2. Capri
          3. Savannah
          4. Monterey

          交通

          毗鄰

          • 將軍澳南海濱長廊
          • 海翩匯
          • 怡明邨
          • 播道書院

          興建圖片

          參考

          1. ^ (有價單)MONTEREY首批涉186伙 折實呎價14208元. 香港頭條日報. 2017年3月9日 2017年10月9日 (中文(香港)?). 
          2. ^ 2.0 2.1 售樓說明書 
          3. ^ MONTEREY九個月加價51% 加推138伙. 信報財經新聞. 2017-12-08 2018-02-08. 
          4. ^ 【又破頂!】GRAND MONTEREY特色戶呎價3.9萬 創將軍澳新高. 頭條網. 2018-01-23 2018-02-08. 
          5. ^ MONTEREY定價較區內同系三盤進取. 成報. 2017年3月4日 2017年10月9日 (中文(香港)?). 

          外部鏈接

          • 官方網站

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