中国海外房地产投资:马来西亚最有吸引力

作者:匿名 2019-11-04 10:25:42 阅读量:3344

近年来,海外房地产投资总收入稳定,中国资本流向海外房地产市场的趋势没有停止。数据显示,中国商业房地产投资的领先国家是马来西亚(38.7亿美元)、新加坡(27.4亿美元)、捷克共和国(23.7亿美元)、丹麦(3.4亿美元)和泰国(3.1亿美元)。

在持续严格的管制政策下,中国房地产市场正面临高库存、低成交额的市场形势,而海外购房者正在蓬勃发展。特别是,马来西亚的房价一直在上涨。海外投资者有什么吸引力?

首先,马来西亚的外国购房者可以购买的住宅数量没有限制。此外,马来西亚的房地产大多是永久性的,而另一小部分是99年的,而中国的房地产只有70年。与2%左右的房租回报率相比,马来西亚6%-8%的回报率的确颇具吸引力。如果你在马来西亚买房子,开发室会免费给你至少一个停车位,这就要求你在国内买自己的停车位,停车位的价格可以和房价相比。

资料来源:蔡华学会

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