中指·每日要闻:保利42亿摘佛山禅城旧改地块 浦江中国拟收购

作者:匿名 2019-11-02 09:50:01 阅读量:2685

今天的亮点

民政部:扩大养老服务供给促进养老服务消费

万科计划以3.55%的票面利率发行25亿元住房租赁特别公司债券

蓝光发展的子公司计划以17.8亿元购买重庆华景宇100%的股权。

保利42亿收购佛山禅城旧地改造

保利在北京大兴区赢得33亿元人民币作为住宅用地的底价。

浦江中国收购物业管理服务公司

[政策,市场]

民政部:近日,民政部发布了《关于进一步扩大养老服务供给、促进养老服务消费的实施意见》。《意见》提出全方位优化养老服务有效供给,主要包括大力发展城市社区养老服务、积极培育家庭养老服务、提升机构养老服务质量和效率、有效拓展农村养老服务四项措施。到2022年,努力在所有街道建立至少一个具有综合功能的社区养老服务机构;养老机构护理床位比例不得低于50%;每个县至少有一个县级穷人支助服务设施,侧重于农村地区残疾人和残疾老年人的专业护理。《意见》还提出要繁荣老年产品市场。培育养老服务消费的新模式;提高老年人的消费支付能力;优化养老服务的经营消费环境。

[企业动态]

[1]万科:9月25日,万科企业有限公司宣布计划向合格投资者公开发行2019年住房租赁(二期)专项公司债券,发行规模不超过25亿元(含25亿元),最终票面利率为3.55%。

[2]蓝光开发:9月24日,四川蓝光开发有限公司宣布其全资子公司拟收购四川华友房地产开发有限公司和自贡龙宇房地产有限公司共同持有的重庆华景宇房地产开发有限公司100%股权,总对价为17.8亿元,目标地块面积为43.49万平方米。

[土地]

[1]保利:9月25日,保利以约28.25亿元的总价拿下了宁波鄞州区东部新城核心区以东的C3-3 #/4 #地块。底价为20,750元/平方米,保险费率为18.6%。至少7400平方米的居住区应配备人才。该地块为住宅用地,销售面积70,900平方米,容积率1.92,建筑面积136,100平方米。

[2]保利:9月25日,佛山禅城拍卖了一块商住用地。土地位于工业路南侧和滨江路西侧,土地面积120500平方米(188亩)。保利以42.37亿元的价格收购了这块土地,相当于11148元/平方米的底价。该地块将以“限价+自有租赁住房+彩票号码”的形式出售,规划为与商业用地兼容的二级住宅用地。

[3]保利:9月25日,保利以33亿元的底价获得北京市大兴区庞各庄镇dx06-0103-6001、6002和6003地块。这块土地仅限于竞争房屋,以“有限的房价、竞争的地价和争夺所有权”的方式出售。

[4]绿城:9月25日,绿城以14.05亿元的总价赢得徐州鼓楼区的一栋豪宅,相当于每平方米楼面价格8293元,溢价44.85%。地块编号为2019-48,位于老城西盘二环北路南侧和苏堤北路东侧。销售面积约73,200平方米,建筑面积约169,000平方米,容积率2-2.31。投标人不得建造带有私人花园的低层独立式住宅的别墅房地产开发项目。

[5]荣创:9月24日,荣创以30.9亿元获得上海青浦赵翔住宅。底价为21013元/平方米,保险费率为0.6%。该地块为青浦区赵翔镇黄烨路南侧g2-02a和g2-02b地块,占地面积113,000平方米,容积率1.3,建筑面积147,000平方米。该地块配有不少于5%的经济适用住房、不少于5%的中小型住宅和不少于15%的自持住房。

[物业服务趋势]

[1]浦江中国:9月24日,浦江中国与目标公司和卖方授权代表达成框架协议,根据该协议,买方打算从卖方购买销售股权。目标公司在上海和湖南开展业务并提供物业管理服务。目标公司的业务和浦江中国的业务相辅相成,有助于扩大公司在中国的市场份额。浦江中国可以通过收购目标公司的大部分权益来巩固其市场地位,使其业务更加多元化。

[2]金地地产:9月24日,金地地产与河南房地产集团战略合作签约仪式暨会议在金地地产总部隆重举行。金地地产与土地集团的战略合作将使企业价值最大化。未来,双方将顺应市场,不断创新,全面深化多领域战略合作,拓展相关上下游业务,深化整个产业链的服务,为用户提供全流程、更贴心、更便捷的服务体验。

这篇文章由三个房间的网络(https://3fang.com)编辑和发布。请指出重印的来源。(今天的亮点是陶树儒和范友贡献的;甚至高阳审校)

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