高新纯新盘大动作曝光!就在下周末!地铁、学校都齐了……

作者:匿名 2019-10-24 17:38:34 阅读量:793

最近,我得知高新区春心盘金鹏庐山医院即将开放示范区。我不禁对这些产品感到好奇,提前来到了项目的城市展览馆,给你带来了最新的项目信息。

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体积比2.0!该项目预计将于11月中旬开工!

金鹏庐山医院位于高新区芳兴大道与彩虹路交叉口西南角,总面积123亩。还设有15个幼儿园班、36个小学班和2万平方米的社区中心。

照片|金鹏庐山医院沙盘

该项目共有15栋建筑、2栋高层建筑、5栋小型高层建筑和8栋洋房,规划户数672户,容积率2.0。

就建筑风格而言,该项目采用了现代简单的建筑风格。立面由玻璃幕墙和浅灰色铝板构成,美观大方。

在产品设计方面,金鹏庐山医院也非常小心:北高南低的布置最大限度地保证了每个家庭的照明。

照片|金鹏庐山医院鸟瞰图

为了减少道路交通造成的噪音污染,本项目还采用了主干道的退让设计,东西两侧都是绿色景观轴线,营造出“先繁荣后宁静”的诗意生活氛围。

值得一提的是,在本项目拟建设的2万平方米社区中心中,将在部分楼层建设休闲体育室、养老服务设施和健康服务中心,丰富业主的社区活动,为邻居搭建和谐桥梁。

根据房地产顾问的介绍,该项目预计将开设6#(8f)、7#(8f)、11#(8f)、12#(15f)和17#(18f)小高建筑,其中小高建筑89-123 ㎡,洋房120-135 ㎡。该项目目前处于验资阶段,验资金额为50万元。该项目预计将于11月中旬开工。有关详细信息,还应参考项目进度。

因为第一次有很多公寓,所以这次我会选择一些公寓进行分析。

图|小高层89㎡家庭地图

89㎡户型:这种户型最大的亮点是“大房间,短深度”,采光条件好;三居室设计,功能性强;u型厨房,可完成清洗、切割、煮沸和翻转;北至270度角的窗户,视野更广。

图| 135㎡洋房类型图

135㎡公寓类型:四室两厅两卫设计,一步到位;这四个海湾面向南,北和南是透明的,光线很好。客厅有一定的装修空间,灵活性很强。主卧室套房旨在增强主人的隐私和尊严。

总的来说,金鹏庐山医院有史以来第一个公寓类型覆盖面很广。无论是需要、改善、占用还是投资,它都能找到合适的公寓类型。

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四条地铁线!支持项目分析

金鹏庐山医院位于高新区舒血湖板块。根据官方计划,舒血湖区将成为合肥具有地域和文化特色的西部公共活动中心。未来,它将成为集住宅、科研办公、教育休闲娱乐于一体的综合性城市分中心。这个地区的发展前景非常广阔。

照片|金鹏庐山校园位图

就项目周围的配套设施而言,我们还可以发现许多好处正在得到落实。

1.交通:项目靠近长江西路、望江西路、方兴大道等主干道。项目周围有许多地铁线路。其中,4号线(在建)芳兴大道站距项目约800米,2号线南港站距项目约2.1公里,规划的6号线和7号线也离项目不远,出行非常方便。

2.学校:除项目建设的15班幼儿园和36班小学外,项目西侧已有48班初中在建,合肥第七中学位于东南部,整体教育资源丰富。

3.商业:沙船店已经开业,约1.7公里;远离项目;此外,在西湖的东南角,有一座银泰市正在建设中,预计将于2020年开放。

4.医疗:安义大学第一附属医院高科技分院已在该科投入使用。安徽省妇幼保健院西院现已进入装修及设备安装调试阶段。建成后,它将成为全国体重最高的妇幼保健医院。此外,合肥离子医疗中心和中国科学院肿瘤医院也在建设中。区域医疗资源质量高,可以保护所有者的健康。

更重要的是,项目周围的生态环境非常优越。占地约2115亩的舒溪湖公园位于项目以东约2公里处。通常,一家人可以在晚饭后四处走走,看看湖。周末,去大蜀山森林公园露营和爬山只需20分钟的车程。

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结论

总体而言,金鹏庐山医院生活舒适度较高。再加上周边设施的不断完善,这个位置有很大的发展潜力。业主自住和投资都是可以预期的。

据悉,该项目示范区将于下周末(9月22日)正式开放,对高新区有购房需求的购房者可以进行实地调查。

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